Ein DGNB zertifizierter Neubau in München
Das Bürogebäude „Laim 290“
In München wurden entlang des Rangierbahnhofgeländes in Laim Flächen frei, die städtebaulich umstrukturiert werden sollten. Im Rahmen der Gestaltung wurde ein Bürogebäude erstellt, das durch seine DGNB-Zertifizierung einen Maßstab bezüglich ökonomische und ökologische Qualitäten setzten sollte. Mit Hilfe entsprechender Simulationen, die dem Bauherrn die Entscheidungsfindung erleichterte und einer optimalen Auslegung der Technischen Gebäudeausstattung konnte das Ziel erreicht werden.
Lage und Vorgeschichte
Durch die Privatisierung der Bahn sind entlang des Rangierbahnhofs München-Laim Flächen frei geworden. Diese Areale werden langfristig städtebaulich umstrukturiert, neu gestaltet und aufgewertet. Dieses Teilstück erstreckt sich östlich der Wotanstraße und nördlich der Landsberger Straße. Der westliche Bereich wird mit einer mäanderförmigen Gebäudestruktur bebaut, dessen Kopfbau an der Wotanstraße nun fertiggestellt wurde. Das Gebäude wurde als Bürogebäude mit kleinteiliger Büronutzung geplant, die Nutzungseinheiten sind auch für Großnutzer individuell kombinierbar.
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