Für Mieter wieder attraktiv

Lüftungsanlage für eine Gründerzeitvilla in Berlin

Den Altbaucharakter bewahren, aber energetisch sanieren und vor allem Vollvermietung ohne ständige Fluktuation sichern; das waren die Ziele, die sich der Bauherr Steven Uckermann von der energiewohnen GmbH im Jahr 2005/2006 für ein Gründerzeit-Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee gesetzt hatte.

Sichtlich angegriffen war nicht nur die Fassade des im Jahr 1892 erbauten Mehrfami­lienhauses in der Herbert-Baum-Straße in Berlin-Weißensee. Das Haus selbst umfasst eine Wohnfläche von 542 m2, die sich auf insgesamt fünf Wohnungen verteilt.

Die unzureichende Dämmung, aber auch die alten Fens­ter ließen keine wirkliche Heiz­kos­tenein­sparung zu. Eine alte Heizungsanlage, aber auch die zusehends bröckelnde Fassa­de ließ Mieter abwandern und das Haus nach und nach zu einem leer stehenden Gebäude werden.

Die technischen Heraus­forderungen

Bei diesem Objekt stand Steven Uckermann vor zahlreichen...

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