Im Raiba-Center wird gespart

Dezentrale Warmwasserbereitung im Büroneubau

Foto: AEG Haustechnik

Als sich für die Raiffeisenbank Roth-Schwabach die Gelegenheit für einen Neubau am westlichen Eingang zur Innenstadt ergab, war der Beschluss schnell gefasst, hier die Kompetenzen der Bank zu bündeln.

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In der kalten Jahreszeit und bei unbeständiger Witterung sind steile Auf- und Abfahrten von Tiefgaragen gefährlich glatt.

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Durch die oberflächennahe Einbettung des Heizsystems und ...

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... die geringen Heizleiterabstände ist die optimale Wärmeverteilung sichergestellt.

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Der Zweizonen-Eismelder „EM 50-2“ befindet sich im Verteilerschrank in der Tiefgarage, wo er zuverlässig die feuchte- und temperaturabhängige Regelung übernimmt.

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Einschalttemperatur, Feuchteempfindlichkeit und Nachlaufzeit lassen sich über das LC-Display des AEG-Eismelders festlegen. Dadurch lässt sich der Betrieb von „ökonomisch“ bis „sehr sicher“ anpassen.

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Feuchte- bzw. Temperaturfühler sind in nicht überdachten Bereichen ebenerdig und in waagerechter Position montiert.

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Die technische Beratung der AEG Haustechnik erstellt auf Wunsch kostenlos einen Verlegeplan, der die geltenden DIN-, VDE- und EVU-Vorschriften und Komponenten berücksichtigt.

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In den Ablaufrinnen werden zusätzlich AEG-Heizkabel verlegt und mittels PE-Stegen fixiert.

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Damit das Tauwasser frei ablaufen kann, wird das Heizkabel etwa 1 m tief in das Ablaufrohr geführt.

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In den WC-Bereichen übernehmen elektronische AEG-Kleindurchlauferhitzer die Warmwasserversorgung.

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Der elektronische Kleindurchlauferhitzer „MTE“ zeichnet sich durch ein verkalkungsunempfindliches, effektives Blankdrahtsystem aus.

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Die Raiffeisenbank Schwabach-Roth dokumentiert in ihren Räumen wichtige geschichtliche Ereignisse. Der Empfang zeigt die Goldschlägerstadt: Seit Jahrhunderten wird in Schwabach Plattgold geschlagen – noch immer lebendig von Hand.

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Einst existierten im Altlandkreis Schwabach neun Bierbrauereien – heute sind es noch zwei. In einem Besprechungsraum setzt die Raiffeisenbank Roth-Schwabach dem heimischen Brauwesen ein Denkmal.

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Die dezentralen Lösungen senken die Kosten, während der Wert der Immobilie gesteigert wird.

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Nachhaltigkeit, Sicherheit und Betriebskosten spielen beim Neubau von Gewerbeimmobilien eine wichtige Rolle. Bei der technischen Gebäudeausstattung kommen deshalb vermehrt dezentrale Lösungen zum Einsatz. Im neuen Raiba-Center im fränkischen Schwabach entschieden sich die Investoren und Planer für eine elektrische Rampenheizung in der Tiefgaragenzufahrt sowie im Gebäude auf effiziente Durchlauferhitzer und Kleinspeicher für die Warmwasserbereitung.

Als sich für die Raiffeisenbank Roth-Schwabach im Jahr 2015 die Gelegenheit für einen Neubau ergab, stand schnell der Beschluss, an diesem Standort die Kompetenzen zu bündeln. Im Gegenzug wollte die Bank einen Großteil ihrer elf Geschäftsstellen auflösen bzw. in SB-Terminals umwandeln. Gemeinsame Investoren des neuen Raiba-Centers, das 2019 bezogen werden konnte, waren die Raiffeisenbank Roth-Schwabach und Uwe Feser Immobilien aus Schwabach.

In exzellenter Lage und mit direkter Anbindung zur Autobahn entstand ein Bürogebäude der Zukunft. Denn in energetischer und ökologischer Hinsicht ist es...