Konzepte für Smart Buildings
Vom BIM zum IWMS
Liegenschaften und Gebäude stehen heute nicht nur als Vermögensgegenstände und Aktivposten in der Bilanz von Unternehmen, ihr Betrieb und Unterhalt findet sich gleichzeitig auch als erheblicher Kostenfaktor auf der Aufwandsseite wieder. Über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden hinweg übersteigen die Betriebskosten die Erstehungskosten erfahrungsgemäß um ein Vielfaches. Um einen effizienten Betrieb zu ermöglichen, ist eine IT-Unterstützung geboten.
Die Prozesse im Betrieb von Liegenschaften sind vielfältig und reichen von der Energie- und Medienversorgung, Rezeptions- und Hausmeisterdiensten über Wartung und Instandhaltung bis hin zu Energiemanagement und energetischer Optimierung. Aufgrund der zunehmenden Komplexität der Technik, der permanenten Forderung nach Senkung der Betriebskosten und der zunehmenden behördlichen Auflagen werden diese Prozesse vermehrt durch moderne IT-Systeme unterstützt. Hierzu bietet die IBM als bedeutender IT-Anbieter eigene Softwarelösungen für ein umfassendes Real Estate Lebenszyklus-Management.
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