Oldenburger Modellprojekt

Gebäudetechnische Sanierung von Mehrfamilienhäusern
Das Mehrfamilienhaus in Oldenburg vor dem Umbau Foto: E3/DC / Thomas W. Salzmann, photog.
Das Mehrfamilienhaus in Oldenburg vor dem Umbau ...
Foto: E3/DC / Thomas W. Salzmann, photog.
Das Mehrfamilienhaus in Oldenburg nach dem Umbau Foto: Thomas W. Salzmann, photog.de
... und nach der Sanierung mit dem aufgesetzten Dach
Foto: Thomas W. Salzmann, photog.de
Blick in den sanierten Heizungskeller mit Bauherr Dr. Thomas Henne und Fachplaner Dipl.-Ing. (FH) Holger Laudeley Fotos: Andreas Burmann/E3/DC
Blick in den sanierten Heizungskeller mit Bauherr Dr. Thomas Henne und Fachplaner Dipl.-Ing. Holger Laudeley
Fotos: Andreas Burmann/E3/DC
Heizungsschema Quelle: Jürgen Ahlers Heizung und Sanitär
Heizungsschema
Quelle: Jürgen Ahlers Heizung und Sanitär
Heizungskeller mit Mini-KWK-Anlagen „eVita 25S“ mit Stirlingmotoren (links), Brauchwarmwasserwärmepumpe „Sensotherm BTW“ (Mitte) und dem 1000 l fassenden Pufferspeicher Foto: Andreas Burmann
Mini-KWK (li.), Brauchwasser-Wärmepumpe (Mitte) und Pufferspeicher
Foto: Andreas Burmann
Einbau der beiden Stromspeicher Foto: Andreas Burmann
Einbau der beiden Stromspeicher
Foto: Andreas Burmann
Energiekonzept mit elektrischer und thermischer Seite Schema: Holger Laudeley
Energiekonzept mit elektrischer und thermischer Seite
Schema: Holger Laudeley
Die alte Hauptverteilung, die nun die Aufgabe als Unterverteiler übernommen hat. Foto: Andreas Burmann
Die alte Hauptverteilung, die nun als Unterverteiler dient
Foto: Andreas Burmann
Die neu installierte Hauptverteilung mit Dr. Thomas Henne (links) und TGA-Planer Dipl.-Ing. (FH) Holger Laudeley Fotos: Andreas Burmann/E3/DC
Die neu installierte Hauptverteilung mit Dr. Thomas Henne (links) und TGA-Planer Dipl.-Ing. Holger Laudeley
Fotos: Andreas Burmann/E3/DC

Die Sanierung eines bewohnten Mehrfamilienhauses stellt eine Herausforderung dar. Wird die Sache im Vorfeld gut geplant, kann die Durchführung rasch und ohne große Einschränkungen für die Mieter erfolgen. Dass aus einem 1970er-Sechsparteienhaus ein nahezu sich selbstversorgendes Gebäude werden kann, ohne die Fassade umfassend zu dämmen, zeigt ein Projekt in Oldenburg, das als Modell zur Nachahmung empfohlen werden kann.

Ein Sechsparteien-Mehrfami­lienhaus mitten in Oldenburg, eines von hunderttausend ähnlichen Gebäuden, hat innerhalb von sechs Wochen die Wandlung zum sich nahezu selbstversorgenden Haus erfahren. Dabei war die Ausgangslage nicht sehr rosig. Das aus dem Jahr 1971 stammende Gebäude mit drei Zwei- und drei Dreizimmerwohnungen zwischen 52 und 69 m2 liegt direkt neben zwei nahezu baugleichen Gebäuden in einem Wohnviertel von Oldenburg. Die alte Gas-Heizung, für die bislang rund 200 MWh Gas im Jahr bezogen wurde, musste erneuert werden. Aufgrund der Vorgaben der EnEV hätte zudem das Flachdach...
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tab 02/2016

tab 2 2016
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tab 02/2016

Bauanalyse | Oldenburger Modellprojekt – Sanierung von Mehrfamlienhäusern 30
Wasser | Pumpentechnik für die BSU Hamburg – Vorzeigeobjekt 44
Software | Wohnungslüftungsplanung – Frischluft nach Programm 54
Produkte Spezial | TGA-Software 20
Produkte Spezial | Brandschutz 24


Titelbild: Diese Kartuschenscheiben sind Teil der Kartuschen von Sanitärarmaturen, die von Grohe in Hemer in den Durchmessern 35, 46 und 56 mm gefertigt werden.

Ressort:  Fachbeiträge
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Dipl.-Ing. (FH) Marcus Lauster

33311 Gütersloh

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