Smarte Ventiltechnik für Revitalisierung

BACnet-Anbindung der TGA-Gewerke
Beim Projekt „Forty Four“, der Revitalisierung einer Gewerbe­immobilie aus den 1970er Jahren in Düsseldorf, standen die Parameter Effizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit im Lastenheft für die Planer mit dem Ziel, eine ­Zertifizierung gemäß DGNB im oberen Bereich zu erlangen. Bild: die developer Projektentwicklung GmbH
Beim Projekt „Forty Four“, der Revitalisierung einer Gewerbe­immobilie aus den 1970er Jahren in Düsseldorf, standen die Parameter Effizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit im Lastenheft für die Planer mit dem Ziel, eine ­Zertifizierung gemäß DGNB im oberen Bereich zu erlangen.
Bild: die developer Projektentwicklung GmbH
Beim Projekt „Forty Four“ entschieden sich die Planer für Heiz-/Kühlsegel, die insbesondere für die gewählte offene Bauweise (innenwandfreie Etagen) vorteilhaft sind; hier ein Segel bei der Installation. Foto: Danfoss
Beim Projekt „Forty Four“ entschieden sich die Planer für Heiz-/Kühlsegel, die insbesondere für die gewählte offene Bauweise (innenwandfreie Etagen) vorteilhaft sind; hier ein Segel bei der Installation.
Foto: Danfoss
Der Stellantrieb „NovoCon Change­Over6“ ist ein multifunktionaler Hochgenauig­keitsstellantrieb mit Feldbusanbindung. Foto: Danfoss
Der Stellantrieb „NovoCon Change­Over6“ ist ein multifunktionaler Hochgenauig­keitsstellantrieb mit Feldbusanbindung.
Foto: Danfoss
Das „AB-QM“ ist ein Regelventil mit voller Ventilautorität und automatischer Abgleichfunktion/Durchflussregler. Foto: Danfoss
Das „AB-QM“ ist ein Regelventil mit voller Ventilautorität und automatischer Abgleichfunktion/Durchflussregler.
Foto: Danfoss
Beim Projekt „Forty Four“ sind 457 „NovoCon“- und „AB-QM“-System­lösungen installiert. Die offene BACnet-Kommunikationsstruktur reduziert die Zahl der zu verlegenden Kabel deutlich. Foto: Danfoss
Beim Projekt „Forty Four“ sind 457 „NovoCon“- und „AB-QM“-System­lösungen installiert. Die offene BACnet-Kommunikationsstruktur reduziert die Zahl der zu verlegenden Kabel deutlich.
Foto: Danfoss
Das „NovoCon“-Konzept beim Betrieb von Heiz-/Kühlsegeln. Jederzeit ist die Einbindung von VL-/RL-Temperaturfühler, Taupunktwächter, Fensterkontakt, Raumtemperatur usw. möglich. Bild: Danfoss
Das „NovoCon“-Konzept beim Betrieb von Heiz-/Kühlsegeln. Jederzeit ist die Einbindung von VL-/RL-Temperaturfühler, Taupunktwächter, Fensterkontakt, Raumtemperatur usw. möglich.
Bild: Danfoss
Viel Platz im Schaltschrank – die Feldbustechnik braucht wenig Platz. Foto: Danfoss
Viel Platz im Schaltschrank – die Feldbustechnik braucht wenig Platz.
Foto: Danfoss
Kritischer Blick auf die installierten Heiz-/Kühlsegel im „Forty Four“: Andreas Velten (links) von Engie Deutschland hat zusammen mit Jürgen Behet von Danfoss die MSR-Technik konzipiert. Foto: Danfoss
Kritischer Blick auf die installierten Heiz-/Kühlsegel im „Forty Four“: Andreas Velten (links) von Engie Deutschland hat zusammen mit Jürgen Behet von Danfoss die MSR-Technik konzipiert.
Foto: Danfoss

Wie kann ein Immobilienentwickler seinen gewerblichen Mietern bei der Raumnutzung maximale Flexibilität bieten? Beim Projekt „Forty Four“ in Düsseldorf setzen die Projektentwickler auf innenwandfreie Etagen, die erst später mit Stellwänden in Büros unterteilt werden. An der Decke montierte Kühl-/Heizsegel klimatisieren die Räume – und eine smarte Ventiltechnik macht es möglich, deren Leistung digital an die jeweilige Raumnutzung anzupassen.

Lucas Cranach der Ältere schuf 1546 ein Bild vom Jungbrunnen, in dem alte Menschen auf der einen Seite in ein Bad steigen und durch Zauberkräfte verwandelt verjüngt auf der anderen Seite das Wasser wieder verlassen. In Düsseldorf-Derendorf geschieht, auf ein Gebäude bezogen, etwas sehr Ähnliches: Eine Gewerbe­immo­bilie aus den 1970er Jahren wird umfassend revitalisiert. Zielsetzung ist es, eine Top-Büro-Adresse für anspruchsvolle gewerbliche Mieter zu entwickeln.

Für die Revitalisierung des zehngeschossigen Bestandsgebäudes blieb nach dem Entkernen nur die Tragstruktur erhalten. Eine weiße...

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tab 06/2018

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Bauanalyse | DGNB-zertifiziertes Autohaus für Neu- und Gebrauchtwagen 30
Lüftung | Rückhaltevermögen von Laborabzügen – Einfluss des Luftführungskonzeptes 35
MSR | Smarte Ventiltechnik für die Revitalisierung – BACnet-Anbindung der TGA-Gewerke 64
Produkte Spezial | Solar 22
Produkte Spezial | Sanitär 26


Titelbild: Solarabsorber eines Kollektors der Max Weishaupt GmbH zur Wärmeerzeugung

Ressort:  Fachbeiträge
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Hans-Jürgen Behet 

Sales Manager, Teamleiter Key Account Projektvertrieb, Danfoss GmbH, Danfoss Heating Segment, Offenbach

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